昨日,记者从市房地产管理处了解到,今年上半年,全市房地产市场交易总量达34466件,同比增长62%。其中新建商品房成交24402件,二手房成交10064件,全部住宅成交22947套。如果按照全市约300万户家庭计算,那么,今年上半年,台州每150户家庭就有一户买住房。
商报记者张婷婷
新建商品房:温岭成交量第一
市房地产管理处统计数据显示,今年上半年,全市新建商品房总成交24402件,同比增长62%。其中住宅14866套,同比增长59%;非住宅9536件,同比增长66%。
新建商品住宅交易量呈逐月上升趋势。今年3月,新建商品住宅共成交1872套;今年6月,总成交已达2974套。3个月时间,成交量增了近59%。
从各个县(市、区)的成交量来看,温岭商品房总成交量4687件,新建商品房成交4348套,均拔得全市头筹,而路桥、椒江该两类交易量分别位列第二、三名。
不少业内人士分析,随着下半年房产交易旺季的到来,商品房销量将进一步增加。
二手房:新政后每月成交量达1600件
据市房地产管理处统计,今年上半年,全市二手房交易回暖明显,二手房总成交量10064件,同比增长63%。其中二手住宅成交8081套,非住宅成交1983件。
二手房成交得以回暖,3月30日出台的房产新政功不可没。自3月后,全市二手住宅交易总量均保持在每月1600件左右。
“相较于一线大城市,台州对一些新政策的市场反应会稍显滞后。在政策出台的前期,台州市场观望情绪更浓。但按照一般规律,在政策出台一个月到两个月后,台州二手房市场就会有所体现。”台州管家婆房地产有限公司董事长黄道宝说。
研究台州二手房市场多年的黄道宝认为,“随着新政落实到位,接下来的台州二手房市场将会更红火。不管是卖房的还是买房的,都将会多起来。但下半年,总体房价不一定会涨,但不太可能会跌”。
黄道宝同时提醒,随着二手房源的增加,一些刚需的市民可以着手准备入手了。
原标题: 上半年台州平均每150户家庭买一套房
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