笔者从临海市住房和城乡建设规划局房地产交易中心获悉，今年二季度，临海二手房市场呈回暖状态，成交总量为1054套，与去年同期的651套及今年一季度的665套相比，分别上升了61.90%、58.50%。

　　该交易中心负责人认为，随着3月31日国家调整个人住房转让营业税政策后，购买二套房首付比例下调，以及7月1日起临海国有土地出让上调等因素的影响，二季度临海二手房市场的需求和交易双双回暖，4到6月的成交量分别为348套、339套、367套。

　　“从目前来看，临海市二手房交易虽然回暖但还是较平稳的。”该交易中心负责人告诉笔者，随着土地出让金调整到位以及学区房交易季过后，预计接下来二手房市场的需求和交易都将回归平稳。

原标题: 二季度临海二手房交易量回升