建筑账户资金被挪作他用，工程建设资金就无法保障，一旦开发商资金链断裂，可能造成楼房无法如期交付的风险。为促使监管资金进入专用账户，近日，临海市在台州率先引入专用POS机启动商品房网签，参与预售资金监管。

　　4月8日，临海市市民陈女士通过专用POS机付款的方式，启动商品房网签，该笔款项已安全到达预售资金监管账户。

　　如何保障商品房预售资金的安全，预售商品房预售资金的专款专用，确保预售商品房的如期交付，维护购房人合法权益，一直是广大购房人最关心的问题，也是困扰着管理部门的一大难题。近年来，临海市建设规划局不断完善预售资金监管制度，防控房地产市场风险，保障购房者合法权益。

　　为了实现商品房预售资金“专款专户、专款专存、专款专用”，临海市建设规划局出台创新监管模式。据临海市建设规划局房管处一名工作人员介绍，以前没有专用POS机的时候，往往需要建设规划局、银行、房产公司等三方对监管账户资金进行对账，费时费力，少数房产公司逃避监管，预售资金体制外流转，对监管造成很大的影响，也让项目存在一定的风险。引入专用POS机后，首付款项通过专用POS机进入监管账户，有效地保障了工程建设资金的安全性，确保项目能够如期交付使用。

　　据了解，打入监管账户的预售资金，主要用于本项目的工程、建筑材料、配套设施、设备等款项，以及法定税费、本项目到期的银行贷款和有关的工程建设费用。

原标题: 临海率先采用POS机启动商品房网签