11月24日上午,“三门县厂房租售网上超市”微信小程序正式上线,30余家闲置和低效工业企业入驻,合计可出租厂房面积超26万平方米。
“健跳镇,禾阳机电,租金12元/m2/月,出租面积14000m2,有工程桩,可承受重型机械”“海游街道,浙江博闻电力科技股份有限公司,租金16元/m2/月,出租面积3000m2”……打开小程序,企业地址、出租信息、联系方式等清晰可见。需要出租、出售厂房的企业和急需厂房的企业,在这里能够实现精准对接。
这是三门针对低效企业招引难出的实招。
为推动工业用地空间布局优化、加快工业用地有机更新,全面提升工业用地产出效率,今年以来,三门创新机制推动闲置和低效工业企业整治,实现“腾笼换鸟、凤凰涅槃”,进一步释放制造业高质量发展活力。
三门成立了“县闲置低效提质”工作专班,明确责任分工,协同推进提质增效各项工作。同时,对全县工业企业进行实地测量,结合2021年度企业入库税收、企业最新用地和容积率,认定了586家闲置和低效工业企业,涉及土地面积1.1万余亩。
“我们对闲置低效工业用地分类施策。”三门县经济和信息化局党委委员陈畅说,对还村有空置地块的企业,鼓励企业加大投资力度、加快投资项目建设进度,或通过“三门县厂房租售网上超市”微信小程序,引导其转让腾挪土地、厂房,满足新进优质企业用地需求;对进入停产停业的企业,结合招商引资,鼓励新引进企业实现就地“换鸟”。
一年前,浙江天恩压力容器制造有限公司因为高耗能低产出,戴上了低效企业的“帽子”。今年初,公司引进一条新生产线,盘活了29.4亩闲置工业用地,亩均税收从4万元/亩增长至10万元/亩。
在浦坝港镇永丰工业园区,原华洋摩托厂区的36亩闲置工业用地被浙江明投科技有限公司租用,目前正在进行主体结构搭建。明投科技是山东众泰阳光机械工程有限公司在三门设立的子公司,此前,苦于没有土地,该公司一直未能顺利落地。今年3月,在浦坝港镇的沟通和对接下,公司成功租赁到厂房。该企业若建成投产,第一年产值将超过1.8亿元。
“我们对低效工业用地现状进行多次梳理,收集整理土地及建筑面积、经营状况、企业诉求等信息,实时掌握动态。”三门县经济和信息化局党委委员陈畅说,摸清底数、创新机制的同时,该县还借助“季度现场督评会”、“三提三争”平台晾晒比拼等渠道开展监督,并将闲置和低效工业用地提质增效工作纳入对乡镇(街道)、园区的年度考核体系,高效推进闲置和低效工业用地提质增效。
数据显示,截至目前,三门累计盘活闲置和低效工业企业225家,盘活土地面积5400余亩,“沉睡”的工业用地正在被逐一唤醒。
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