“改造后小区环境变美了，心情也舒畅多了。”11月21日上午，在浙江台州湾新区广厦新村小区，推着小孩正在小区里散步的居民张素芬满脸欣喜。
　　广厦新村小区建设于1995年，由11栋多层建筑组成，共有312户、1000多位居民，是一个无物业公司管理的小区。历经28年岁月的洗礼，小区一系列问题暴露，比如房顶年久失修漏水、地面坑洼不平、公共健身设施破损、外立面风化脱落、停车位浪费严重、绿地荒废等。

　　广厦新村小区改造前楼顶破旧、常有漏水

　　广厦新村小区屋顶改造后的实景

　　从去年底开始，台州湾新区投入1930万元对包括广厦新村小区在内的3个老旧小区，进行建筑、景观、市政等方面改造，完善配套设施、优化小区环境、提升小区品质。改造后，增加了116个标准停车位，混凝土路面变成了沥青路面，杂草丛生的公共休憩地变成了花园式的“口袋公园”，楼梯转角多了一把休息椅，脏乱的墙面重新粉刷一新……老旧小区改造“改”出了新生活。

　　广厦新村小区将杂草丛生的公共休憩地变成了花园式的“口袋公园”

　　近年来，台州湾新区围绕住房、教育、养老、托育等百姓身边的“急难愁盼”，结合省委巡视反馈问题整改，把老旧小区改造、优质教育补短、旧城改造、未来社区建设等作为城市更新的重要载体，不断完善城市功能的城市品质，提升群众居住环境和生活质量。

　　“孩子就读的是云湖小学，这所学校是新区管委会和杭州师范大学合作办学的，有杭师大的品牌，教学质量我们比较放心！”学生家长陈欢喜笑颜开。今年9月1日，位于台州湾新区的杭师大附属云湖学校正式与师生“见面”。云湖小学和云湖中学的投用，进一步满足了台州湾新区适龄孩子就近入读优质学校的需求。

　　浙江台州湾新区云湖中学

　　除了新建的中、小学开学外，今年秋季，台州湾新区南野天禧幼儿园、台州湾新区人才公寓幼儿园、台州湾新区天璟幼儿园等3所幼儿园也相继开园，共增加学位990个，满足了新区适龄幼儿就近入读优质幼儿园需求。

　　台州湾新区坚持把教育作为“兴产业”的首要配套，持续加大教育事业投入，完善教育基础设施配置，优化教育资源配置，推动教育均衡发展，让更多孩子在家门口上好学，不断提升群众的教育获得感、满意度。

　　“今天很开心抽到了想要的楼层，安置小区的环境非常好，我很满意。”今年8月10日，台州新区海虹街道南野份村分房现场，80岁的陶满友老人坐着轮椅来到现场抓阄，脸上洋溢着乔迁新居的喜悦。当天，南野天禧741套安置房迎来了新主人，村民终于圆了安居梦。像南野份村这样的旧城造安置小区共有8村，共计4828套、99.19万平方米，其中南岸里村安置小区主体结构完成验收、日山份已验收准备交付。

　　借旧城改造、五大攻坚的“东风”推进城市有机更新

　　浙江台州湾新区沙北未来社区

　　台州湾新区海虹街道南岸里、南野份、日山份、高闸、飞龙等村，由于受行政体制划转及规划变更等因素的影响，村庄多年未开发，村容村貌日渐变得脏乱差，村民渴望住新居的愿望非常强烈。

　　浙江台州湾新区沙北未来社区邻里中心

　　台州湾新区抓住旧城改造、五大攻坚的“东风”，有序推进城市有机更新，拆迁和安置房建设同步推进，以未来社区的理念配套建设学校、医院、商场、邻里中心等场景，高品质打造沙北未来社区、云虹未来社区，启动云湖把老百姓的旧生活升级为新生活。

　　五年来，台州湾新区共帮助约4600户、1.8万多人居住环境得到提升，50多个重大产业民生项目落地。