“村民就近就业，解决了我们的招工难题。”今年春天，黄岩渠成家居用品有限公司跟山前村小微园区一口气签下了10年的租赁协议。

　　“今年企业发展势头旺，园区厂房租赁供不应求。”山前村党委书记、村委会主任张胜荣笑着说，自2021年5月建成投用以来，他们的小微园区已经吸引了近30家企业入驻，年租金达到2600余万元。

　　从十几年前的逢雨必涝的“水窟塘”，年集体经济收入仅有20余万元的经济薄弱村，变为别墅成群，推窗即见荷华，闲庭可品星月的幸福村，山前村牢牢抓住了发展机遇。

　　“以前，我们的村集体经济收入主要依靠菜市场每年十几万元的租金。”张胜荣说，2009年，黄岩区启动农房改造项目，山前村获批了608间农转用土地指标，是靠村里20名党员为集体贷款650万元，才顺利筹到了征地和改造的费用，“这让我们意识到了壮大集体经济的重要性。”

　　山前村当即收回了散落在外的临街商铺，将原本一层的菜场改建成两层。面积扩大、修葺一新的菜市场，年租金从瞬间跃升至上百万元。

　　2012年，黄岩区多家4S店面临搬迁选址，山前村及时抛出“橄榄枝”，腾出30亩村留地，引进了3家汽车4S店，光租金就每年为村集体创收300多万元。

　　2016年，台州市委市政府发布《促进小微企业健康发展的意见》，引导和鼓励小微企业进园区。“黄岩塑料模具行业发达，众多中小微企业进工业园区是大势所趋，山前村上马小微工业园区项目大有可为。”山前村再次抓住“好机遇”，利用闲置土地，赚到了“第三桶金”。

　　“今年，我们还结合地貌特点，利用闲置荒地打造‘四季花海’，吸引了不少外地游客前来打卡。”张胜荣说，如今的山前，村集体经济年收入超3500万元；村民人均年收入6.2万元；村集体资产达7亿元。

闲房变宝地，打造研学“金名片”

　　航天航空展览室、北斗导航、无人机、编程、陶艺、缝艺……在椒江区前所街道前所村，藏着一个以北京中科院航空航天、现代科技为特色的全国性综合实践研学基地。

　　“今年暑假，将有1000名学生来这里夏令营，其中有600名来自上海！”首次与国际大都市接轨，前所村党委书记李贺龙十分自豪。

　　台州中科研学实践教育基地自2021年建成以来，已接待超万余人次，吸引了衢州、嘉兴等多地团体、组织前往研学；今年3至5月，基地营业额就达到了345万元。

　　看着一批批来研学的学生，村民们心里乐开了花。但起初，他们对创办研学基地充满疑虑。

　　“千万工程的最终目标就是壮大村集体经济，让村民的口袋鼓起来。死守着村里的产业可不行，要投项目。”自2002年上任以来，李贺龙就一直致力于做活村特色产业。

　　2019年，他看到一则关于研学基地的新闻，心里有了想法：教育部发文，中小学生每年都要参加一次研学活动，目前椒江还没有属于自己的研学基地。只要有学校，研学基地就一定有市场！

　　当时，村里花1000万改造的7排农房还没有引进合适的项目，李贺龙当即决定盘活村里其余的农房厂房，一举改造为研学基地。

　　与此同时，中科院恰好在台州选址推广研学项目，两者一拍即合。

　　投资2000万元用于基地周边环境改造，建设配套设施、绿道、体育公园和党建公园……2021年，占地165亩的研学基地建成，当年就为村集体创收360万元，带动本村30人就业。

　　“现在，我们的养老保险、意外保险都由村里面购买，每月还能拿到生活补贴。”前所村村民感叹，靠着村集体，自己的生活有了基础保障。

村民变“股东”，绘就海岛共富图景

　　“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”90后“海归”吴诗雯辞去大城市的工作，回到家乡玉环市干江镇上栈头村开了一家民宿，实现了自己“向往的生活”。