为期4天的台州市房地产交易展会6月25日结束，吸引了众多台州市民观展，新建商品住宅累计成交540套，成交金额超12亿元。2023台州市房地产交易展示会交出了一份亮眼的成绩单。

　　本次房交会为市民和企业搭建起良好的沟通平台，进一步活跃了市场。同时，提振了房企业和广大市民对房地产市场的信心，也为全年房地产市场健康发展奠定了坚实基础。

众多楼盘集聚 提供品质选择

　　在观望氛围渐浓的整体市场基调下，本届房交会为供需双方搭建了方便快捷的沟通平台：一些知名房企、品牌房企将这里作为他们集中展示的途径；消费者在这里一站式看房选房，货比三家。

　　记者了解到，参加本次房交会的房地产开发企业共计81家，几乎囊括了目前在台州开发项目的所有知名房企。方远、朗成、绿城、中盛等品牌房企悉数亮相。而在集中亮相的同时，“一家多盘”的局面也十分明显，如高速有4个楼盘同时参展，主会场有2个，黄岩分会场2个；方远也带来多个项目，包括合璟府、天汇府等，还有与建发合作的缦云，与朗成合作的翠揽云镜等。

　　当下，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念已深入人心。住房回归居住属性,消费者开始将目光聚焦在楼盘的地段、户型、配套及未来社区生活品质等内功上。此次房交会集中展示了众多品质楼盘，满足市民的不同需求。

　　“从这次房交会来看，购房者更青睐配套全、品质好的楼盘，而不是一味看价格。”中盛房产销售总监郝丹说，“现在买房的购房者都非常理性，会在预算范围内选择一个自己喜欢、居住舒适、未来有发展潜力的区域去购买自己心仪的房源。”

　　“还没开售的云曜芳华受到了较高的关注度，这是高速云系高端产品序列的最新代表作，可见购房者对品质的追求，作为开发商只有从项目品质上下功夫,才能赢得更多青睐。”台州高速房产公司副总经理朱宾说。

　　本次房交会，主办方精心筹备，以“房产+市集+文艺”的形式，给市民带来全新体验。

　　展会期间，有唱歌跳舞等文艺演出，有好吃好玩的市集，还有互动抽奖等精彩环节。丰富的活动，让大家在逛展会的过程中，感受到不同的快乐。

　　本届房交会的另一大亮点是推出“线上房交会”，实现线上线下一起参展，吸引了众多市民参与问答互动、抽奖抢券。

　　同时，台州市新闻传媒中心充分发挥全媒体矩阵的聚合力，全方位、立体式开展宣传和活动报道，通过望潮客户端、报纸、电视、广播、抖音、微信、短视频等媒体对房交会进行全方位的推送；利用全媒体及直播，线上全域覆盖宣传，不断提升本届房交会的影响力。

　　另外，展会现场还有公积金咨询、银行贷款咨询等相关配套服务，一站式为市民解答购房相关疑问。

　　本次房交会是一次独特的跨越地域、空间的房交会，凸显了政策更优惠、房源更优质、活动更丰富、服务更全面等特点，能更好地满足人民美好生活需要，提升城市宜居生活品质。

　　“这次房交会真不错，房源集中，信息可靠，尤其是优惠力度非常吸引人。”市民吴女士带着孩子来现场边看边玩，赶在展会最后一天选了一套中意的房子。

　　不少参展房企也表示，本次房交会人气超预期，更积累了大量的意向客户,为后期销售奠定了基础。

改善性需求提升 市场平稳发展

　　从本次房交会成交来看，楼市改善性需求正逐渐提升。不少业内人士认为，改善性需求未来将发挥支撑作用，或还将成为以后楼市营销中的主力。

　　由方远、建发联合打造的原青啤厂地块项目——缦云此次展会收获不少人气，“有的看中该项目的教育资源，还有不少市民对新中式风格感兴趣。”建发房产宁波事业部营销总监赵人杰告诉记者，改善性产品在这次房交会的表现超预期，因添了二孩、三孩而计划购置新房的家庭，对房子的容量有更多需求，对教育资源等配套也更加重视。

　　“之前看到过一些奇葩房型，也见证过部分延迟交房、无法兑现承诺的情况发生。”不少市民表示，目前关注的是一些口碑良好的品牌开发商。

　　“当下购房者对品质要求越来越高，更像方远、朗成、绿城等有好产品、好口碑的开发商更受消费者欢迎。”椒江房地产协会秘书长王国平表示，楼市进入新的发展阶段,房企间的竞争归根到底是品质的竞争，不少房企坚持以产品“品质为先”。台州市场上丰富的产品让购房者有了更多选择，政府对交通、公共设施、未来社区等规划建设，也让更多人对台州未来城市发展充满期待。

　　对于楼市的走向，王国平认为，受降息、公积金贷款额度提高、首付比例下降等一系列政策利好刺激，市场将稳中有升，相信未来房地产市场会更加稳定和健康。