11月3日，《台州市住房和城乡建设局关于印发台州市住宅品质提升设计指南(试行)的通知》发布。

　　该《指南》适用于台州市行政区域新建住宅工程设计，从建筑、车库、结构、给排水、电气、暖通以及室外附属工程等方面提出高品质设计要求，体现以人为本、可持续发展和安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的人性化住宅设计理念。

　　“《指南》最令购房者关注的可能是层高部分。”台州一建筑设计公司设计人员金女士介绍，层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。目前台州市面的楼房层高不太统一，为了节约成本，有的开发商建的房子实际层高甚至连2.9米都没有，“房子的层高越高，通风和采光也越好，住起来的舒适感会好很多。”

　　同时，不少房产中介认为，《指南》中对车位、建筑结构等住房设计的要求比较具体，“如果执行得好的话，也会减少开发商打‘擦边球’的机会，有效提升住房品质，维护购房者的权益。”

　　《指南》自2021年12月1日起实施。

　　实施后，出让的住宅项目或取得项目选址审批意见的划拨类住宅项目，均按此执行。

相关细则如下

附表1