浙江在线-台州频道12月8日讯（浙江在线通讯员 王灵芝）“村委会可以按照合同收租金，再也不用和承包户磨嘴皮了。兜里有钱，心中不慌，我们给村民办事有底气，工作劲头也更足了！”近日，台州市椒江区洪家街道上林桥村党支部书记如释重负地说。

　　事情还要从今年4月的巡察说起。

　　“我们村集体收入来源主要是租金。可眼下，有几个租户租金久拖不给，想请巡察组帮帮忙。”

　　“每次去敦促交租金，有的租户说他们交了我就交，一个扯一个，一年拖一年，反复催讨我都感觉难为情了。”

　　今年4月，椒江区委巡察组进驻洪家街道上林桥村巡察时，还没等巡察组了解情况，村两委委员却主动向巡察组反映问题。

　　“村租未能按时收回，不仅使集体资产面临流失的风险，让村民利益直接受损，长此以往还形成了‘赖账’的风气。我们要帮助村里把欠款追回来！” 陈组长暗下决心，并在组务会议上，提出将这个问题列为组里巡察重点。

　　经巡察，发现欠租现象在该街道比较普遍，除了上林桥村，义民、仓前王等村也不同程度存在。其中，上林桥村每年主要靠出租房屋、土地和市场摊位，年收入在100万左右，但实际入账只有80、90万，日积月累给村里带来了不小的损失。

　　7月份，巡察组将这个问题分别向街道和上林桥等村（社）进行了反馈，并与两方签字背书，将乡镇（街道）党（工）委和村（社）党组织的责任捆绑在一起，构建“责任共同体”，压实整改主体责任和直接责任，推动街道和村（社）两级分别制定整改方案，对巡察出来的村集体资产管理及欠租情况进行逐一“会诊”、分类施策，确保整改工作落到实处。

　　如上林桥的一名租户，由于生意失败，欠下9多万元租金无力偿还，村两委报请街道同意后，允许其半年内分3期付清。目前已经追缴6.1万元，剩余的将在12月底缴清。

　　其他拖欠租金的租户看到连困难户也开始分期缴纳，碍于面子，陆陆续续向村委会缴纳了租金，对没有按照规定手续签订的合同、已经到期的合同重新签订。

　　“单靠我们街道力量，租金收缴肯定没那么快完成，区委巡察的震慑作用很明显！但租户拖欠租金是表象，其根本原因还是制度不落实，资产出租行为没有规范起来。要想防止此类问题再次发生，必须从深层次上解决。”洪家街道相关负责人坦言。

　　据悉，面上问题整改完成后，街道党工委进一步推动“三资”管理规范化，要求村两委规范合同订立。目前，村里的房屋、店铺等集体资产出租必须签合同，而且租赁期限、租金、支付方式等要素必须齐全。如到交租期限经街道农经人员提醒后，仍未按时上缴的，街道纪工委将视情对村两委或具体负责人进行约谈，真正让村里的糊涂账清晰起来。

　　短短1个月时间，洪家街道上林桥村、义民村等被拖欠的租金悉数收回，挽回经济损失近50余万元。