大家还记得杭州的明珠小百货市场吗？

　　位于延安路龙翔桥边上，穿过延安路沿着长生路往东走个一两百米就能见西湖，卖各种从首饰到包包的小零碎，大学时每逢周末一帮女生常常坐着路公交车一起去逛的那个明珠小百货市场？

　　没想到，这一次它重回记忆，是上了阿里拍卖，作为台州温岭法院送拍的标的物。

　　它的名字“变”成了“杭州市上城区长生路25.26号，延安路302.302-1号商场1的房地产”，将在两天后，即4月23日上午10点开拍，至2020年4月24日10时截止，起拍价2266万元。

1】老板是温岭人，官司缠身欠了银行2000万

　　4月20日晚上，小时新闻记者联系上送拍的温岭法院。负责本案执行的蒋法官说，简单地说，明珠小百货的所有权人是温岭人，姓戚，他向我们温岭的一家银行借贷2000万，拿明珠小百货做抵押，现在贷款还不上，明珠小百货只能被拍卖。

　　法官说，戚老板不是一个小老板，做生意很早，公司很多，但是这几年官司缠身。

　　目前，戚老板本人处于因为“拒执”被检察院提起公诉的阶段。

　　记者搜索发现这位戚老板名下有十余家公司，其中明珠小百货市场有限公司成立于2003年，注册资本2000万元。法人代表倒不是戚老板，也姓戚，可能是亲属关系。戚老板是执行董事。

　　图片来自于“企查查”搜索而得

　　戚老板除了在温岭有公司，在上海，江苏、杭州等地都有公司，经营范围也很广，在江苏有房地产项目，在2016年被业主群体信访，称停工半年，无法按期交付。

　　从2013年至今，以戚老板为被告且“全部未履行”的经济纠纷至少有15件，分属杭州、温岭、上海、徐州等地法院。

2】红火了十多年的明珠小百货，去年夏天悄然停业

　　当拍卖唤醒记忆，人们突然想起，那个红火了十多年的明珠小百货似乎是许久没有消息了。

　　蒋法官说，大约在去年七八月份，明珠小百货因为消防问题被关停，所以现在出现在拍卖公告中的标的物状况是“无租赁”“已腾空”。

　　明珠小百货最红火的时光大约是2000年前后，隔壁的工联大厦服装居多，明珠小百货以“小百货”主打。那个时候网上曾有流传“明珠小百货专业砍价帖”，声称去明珠一定要会砍价，比如杭州话所说的“拦腰对折摑”。

　　有段时间明珠小百货里还有几个很犄角旮旯的位置，因为老板娘会一手的编绳绝招，引得萧山、宁波都有姑娘赶过来求编手链和搭配玉坠的绳链。

　　长生路25.26号这栋楼共9层，明珠小百货位于负一层和负二层，其实环境通风一直不太好，这个也是后来导致关停的直接原因。

　　从2013年开始，每年杭州对各市场进行消防大检查时，明珠小百货总是名列“重点火灾隐患单位”：“负一层和负二层之间没有防火隔断”，“道路受阻违规用电”等等。

　　后来兴许是戚老板这边财务状况也不太好了，所以市场消防问题一直没有得到改进，而爱淘小东西的姑娘们也渐渐地都挪到了线上，去年夏天明珠小百货悄然关停。

3】这次司法拍卖，拍的是地下一层一共535平方米

　　此次拍卖的是负一层，建筑面积为535.02平方米，楼梯出入口临延安路。负二层已经另做处理。

　　起拍价2266万元，保证金450万元，增价幅度10万元。对竞买人也没有设置更多门槛：“凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买”。

　　目前拍卖页面显示已有4000多人围观，40多人设置了提醒。

　　温岭法院还特意强调了该标的物的地段优越性：“该商场位于杭州市上城区延安路，地段繁华、人流密集、交通便利，毗邻西湖景区，直线距离不到一公里，地铁1号线及多条公交线路可轻松到达”。

　　只不过，那个摩肩接踵熙熙攘攘讨价还价的明珠小百货还能回来吗？

　　（图片由法院提供）

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