浙江在线-台州频道6月26日讯（浙江在线记者 崔旭川）6月26日，备受瞩目的天盛中心南侧地块正式挂牌拍卖。本端记者从相关直播平台获悉，15时38分，该地块拍卖经过364轮竞价，楼面价24011元/平方，溢价率106.11%，该地块总价10亿8千万元！台州本土房企方远竞得该地块。

　　作为台州市中央商务区核心地段的稀缺地块资源，该地块地理位置优越性不言而喻。因此，此次拍卖也吸引了众多网友关注。

　　拍卖价格直播

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　　5月25日，台州市自然资源和规划局发布了台土告字[2019]035号公告，决定以挂牌方式出让台州中央商务区天盛中心南侧地块。

　　挂牌起始时间为2019年6月16日9:00，挂牌截止时间为2019年6月26日9：00，挂牌起始价52400万元，竞买保证金10480万元，起始楼面价高达11650元/平方米！

　　地块由A地块、B地块、C地块组成，用地面积24784平方米(37.176亩)，出让面积：A地块11451平方米，B地块5674平方米，C地块(地下空间)7659平方米，出让土地用途：A、B地块：住宅用地，C地块(地下空间)：停车场用地。

　　地上建筑面积≤44979平方米，其中，A地块≤30000平方米，B地块≤14979平方米;建筑密度：A地块≤30%，B地块≤30%;建筑限高A地块≤70米，B地块≤70米;容积率A地块>1.0、≤2.62，B地块>1.0、≤2.64;绿地率：A地块≥30%，B地块≥30%;出让年限：住宅用地70年、停车场用地50年。

　　绿色建筑等级建设要求为居住建筑≥二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行精装修。

　　该地块地理位置绝佳，位于台州市中央商务区核心区，东近中心大道、南面和合公园、西临学院路、北靠市府大道。和合公园美景一览无余，市民广场近在咫尺，生态环境美不胜收，人文景观和自然景观资源丰富，充分满足居民闲暇时光的游憩、休闲要求。

　　地块周边分布各类成熟的高端住宅区、办公区，包括紫薇花园、玉兰广场、开投大厦、泰隆银行、中信银行、台州银行等，以及建设中的超高层地标天盛中心、腾达中心、刚泰中心等。

　　地块周边商业业态丰满，青悦城、现代天地、意得百货、希尔顿酒店、方远大饭店等集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体，一应俱全。

　　片区优质教育和医疗配套资源丰富，坐拥台州机关中心幼儿园、学院路小学、实验中学、台州学院、台州中心医院等。