2019年新年伊始

一直收紧的房贷出现了松动

今年台州多家银行

下调了房贷利率上浮比例

在一定程度上

给市场带来利好

首套房贷利率有优惠

今年以来，农业银行、工商银行、邮储银行等多家银行网点纷纷下调了房贷利率的上浮幅度。

?农业银行工作人员说：“今年1月1日开始，首套房贷利率为基准利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。”

?邮储银行工作人员也表示：“去年首套房贷利率为基准利率上浮15%，目前已下调至上浮10%。”

?工商银行台州分行个贷部门人员说：“144平方米以下户型，首套房贷利率为基准利率上浮10%，大于144平方米则上浮15%。”

?“总体上浮10%-15%，根据客户的资信等综合情况，首套房贷款利率能够获得基准利率上浮10%的优惠。”中信银行信贷部门人士介绍。

房贷利率视客户情况而定

目前，台州大多数银行最低给予基准利率上浮10%的优惠。而民生银行首套房贷利率在去年下半年就已调整到上浮10-15%，2月28日再次调整，目前首套利率最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮10%。

放款周期方面，各银行速度有所加快，多个银行工作人员透露，由于年初银行资金充足，放款周期多数缩短。

同时，银行工作人员同时表示，根据合作楼盘、中介、个人征信等情况不同，房贷利率和房贷周期情况也不同，具体执行利率要依据客户自身情况而定。

不影响原先买房贷款

2019年初央行发布了降准1个百分点的公告。

银行资金更加充裕、贷款变宽松，对房贷利率的下行起到支撑作用。

“利率出现一定幅度的下调对于行业来说肯定是难得的利好。”某银行业个贷中心人士表示，不论银行下调利率幅度多少，对于刚需群体都是利好。

房贷利率的下调

对于那些已经买房的人来说

会影响月供吗？

邮储银行工作人员表示：“基准利率不变，这对于已经拿到房贷的购房者来说不受影响，房贷利息还是按照之前的合同来收取，执行当时买房时候的利率，月供不会增多也不会减少。”