前几天，市民毛先生打进本报热线88894000，称台州城区的几个新楼盘，房子在房产公司的售楼处没开卖，却在房产中介加价卖，加价8万元至15万元不等。

新楼盘难买，但加价就能买到

　　最近，温岭的毛先生想在椒江买一套三居室的房子自住，次新房与新楼盘是他重点关注的对象。

　　从8月上旬开始，他一直在各房产公司、房产中介看房。一圈看下来，他发现这个行业中存在一些不正常的现象。

　　“万达广场南面的一个比较大的楼盘，人气较旺，想买的人估计很多。我在售楼处向营销人员询问，单价多少，什么时候开盘，以什么形式选房。得到的答案是不清楚，只有等到快开盘时才知道。”毛先生说，虽然他在售楼处得不到什么消息，但在很多家房产中介那里，工作人员都能给出一点信息。

　　比如说，目前定下来，单价大致在1.5万元至1.7万元，好一点的可能在1.8万元。中介人员表示这个盘很抢手，“去那边买很难买到。现在有内部的房源拿出来，加价10万元左右就可买到。”

　　毛先生说，类似的信息，10个房产中介逛下来，起码有七八个中介的工作人员都提到这个盘，只是加价的金额略有不同，有的开价8万元另加中介费，有的说10万元加中介费，有的说13万元包含中介费。

　　“中介人员还提到另一个即将开盘的楼盘也有房源，房子在人民小学（分校）旁边，楼号与楼层基本确定，加价9万元或10万元。”毛先生告诉记者。

多数中介声称有新楼盘房源

　　近日，记者以购房者身份，对毛先生提供的几个楼盘、房产中介进行了一番了解。

　　万达广场南面的楼盘，就是很多人在关注的“台州一号”。针对单价、开盘时间、选房方式等问题，8月23日，该楼盘销售人员表示：“确实不知道，等通知。这期开的房源是82平方米至143平方米的，有意向先认筹，截至9月2日。 ”

　　当问及为何很多房产中介都已经开始卖“台州一号”房子时，这位销售人员称“没有那么回事。有可能是欺骗。我们已发布声明了，也不会拿出房源到中介卖”。

　　8月24日，中梁阳光城台州一号的公众微信号上发布了一则郑重声明，其中提到“本项目未与任何机构、个人达成销售合作协议，可加价提前购买中梁阳光城·台州一号项目的商品房等属于虚假信息、诈骗信息……”

　　8月25日、26日和28日，记者走访城区内10多家房产中介，咨询“台州一号”的房源是否有卖，大多数工作人员都说“加价就能买到”，极个别说“房子是有，现在还没确定”或“我这里没有，可以到其他中介帮你找来”。

　　“加价15万元，各楼号、面积的房子都有。交了这个渠道费后，到时会安排人带你去选房。”某房产中介的工作人员说。

　　“加价10万元，几号楼还不确定，到时会在指定的几层中给你选到一个房源。比如你想买一个中间楼层，我们给你选7至13层。”另一房产中介的工作人员表示，10万元只是给别人的渠道费，成交后还要另交2万多元的中介费，不过，他提醒房号具体到哪一单元哪一层，这个做不到，只能选择一个范围内的房子。“如果给你拿到约定范围内的房源，你不喜欢这个楼层或其他原因，渠道费是不退的；如果没有拿到，可退还。”

　　该楼盘除了高层能通过特殊渠道加价买到，某房产中介人员还说，别墅的房源也能拿到，位置还不错，加价25万元左右。

　　记者查阅中梁阳光城台州一号的公众号，看到“关于中介机构、个人称可加价购买房子的为虚假消息”的重要声明或重要通知有三次，分别为6月4日，8月24日，9月1日发布。

　　9月4日，记者以购房者的身份拨通了一份声明中的投诉、监督热线，接电话的一位男士表示，目前开盘时间、单价都未定，到售楼处购房是唯一的渠道，房产中介所说的加价可获得房源只是他们一厢情愿的事。

　　“到时是否会进行公证摇号选房？”记者追问。他回答：“目前还没定。”

　　毛先生所说的另一楼盘，名为“翰澜苑”。有中介人员称“加价10万元，3号楼的8层、12层可选，交钱后半个月内就可选号”。也有中介人员称“加价9万元，6号楼东灿，交钱后过几天就可安排选房”。

　　8月30日，记者到该楼盘了解开盘情况。一位男性销售人员说，“预计9月中下旬开盘，毛坯房价位在1.2万元至1.3万元。”至于到时以何种方式开盘，他表示不清楚。

　　当问及为何现在中介都有加价在卖他们的房子时，该楼盘另一相关负责人表示：“现在盘都还没开，哪个房子卖给你，哪个房子卖给他，这些都是未知数。”