12月17日中午,玉环楚门镇蒲田村的文化大礼堂里开展了一次别开生面的“考试”。来参加考试的,是几位头发花白的老人家,他们都是蒲田村“房东俱乐部”的候选会员,为了从候选会员转正为正式会员,他们需要经过这场特殊的面试。
面试回答的问题主要是做房东需要掌握的一些基本知识。从今年5月成立以来,这家“房东俱乐部”会员已经从20多名增加到120多名。而这样的“房东俱乐部”在全国还是首家。
蒲田村成立全国首家“房东俱乐部”
玉环楚门镇蒲田村是个出租房大村,本村常住人口1927人,却租住着3000多外来人口,如何有效管理出租房的安全问题,一直是蒲田村的头等大事。为了交流经验,房东们成立了一个“房东俱乐部”,定期举办活动。
出租房里,琐碎的事情特别多,村民陈启辉,是一位有十间房的大房东,可陈启辉,年过七十,管理起来,有时候心有余而力不足。
去年年底,玉环县首先试行出租房屋“旅馆式”管理,有效破解了出租房屋管理的一系列难题。
陈启辉也从这套管理模式里,找到了方便,可他也有个烦恼,“我年纪大了,文化水平又不高,有些要求搞不明白,希望别人能够教教我。”
“像陈启辉这样的大龄房东,村里还有不少。”说起成立“房东俱乐部”,蒲田村村委书记蔡富强介绍,“大家找到我,问我能不能在村里给大家找一个交流的地方。所以,村里经过研究,专门成立了‘房东俱乐部’,为他们添设桌椅、书籍等用品,还特意买了台电脑,让大家能了解前沿信息。”
“房东俱乐部”刚成立时,村里20多位房东加入了俱乐部,如今,已经发展到120多位会员。蔡富强说,“把出租房的房东召集起来成立俱乐部,我们还是全国首家呢!”
俱乐部的活动丰富有趣
“为了不把俱乐部办成会议室,我们可费了不少心思。”蔡富强说,俱乐部的活动很活泼,一点也不生硬,“每个星期,都会组织一到两次活动。”
陈启辉就参加了不少次,他最喜欢的,是有奖安全知识竞猜。
上个星期,“房东俱乐部”搞了一场消防安全知识问答,为了有个好表现,陈启辉还特意在俱乐部里请教了不少消防达人,“大家争着答,答对了还有奖品,感觉自己像上了电视节目。”
通过这次学习,陈启辉说自己喜欢上了消防,在俱乐部里的“微型消防站”,陈启辉报名成为了一位消防志愿者,“‘消防站’里有成套的消防器材,我也都会使用,平常我就在村里巡逻,看看出租房的消防安全情况。”
“房东俱乐部”还有几位特聘的老师,专门教授房东们防盗和防火的专业知识,他们都是蔡富强费了不少心思,从派出所和消防队请来的,“面对面、手把手,上一课,大家就记得住。”
自从加入了“房东俱乐部”,陈启辉觉得自己的老年生活多了很多乐趣,“房东俱乐部”现在代表了蒲田村房东的新形象,“以前很多人都认为房东就是在收房租的时候出来晃一下的‘包租公’,现在租客都称赞我们是‘管理员’、‘消防员’和‘防盗能手’呢!”
加入“房东俱乐部”还需要考试
“正式加入‘房东俱乐部’,还需要进行一场特殊的考试。”蔡富强说,年轻人需要笔试,老年人需要面试,考察的都是成为一个房东的基本要求,“大家都戏称这个叫‘房东入职考试’。”
小陈和老蔡,是最近新加入“房东俱乐部”的会员,回忆起考试的场景,小陈印象颇深,他有几道题不会写,急得抓耳挠腮,倒是老蔡在一旁对答如流,把他看得目瞪口呆。
老蔡说,为了加入“房东俱乐部”,自己一个星期前就开始准备了,“我的几个老哥们,都已经入会了,大家平常一起活动,还能唠唠家常,比闲在家可有意思多了。”
蔡富强希望,村里所有的房东都能加入这个俱乐部,“咱们一起努力把村里的出租房,办成一个联营的‘大旅馆’。”
原标题: 玉环有了全国首家“房东俱乐部”
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