在半山村，这样颇有味道的古宅还有不少。

　　这是一套两层楼的古朴村宅，刚落成不久。昨天，主人老唐推开古色古香的木门，那声清脆的“嘎吱”声，传出去很远。花10万元买下20年使用权，对于自己这处新居，在城里做生意的老唐十分满意。

　　台州市黄岩区富山乡半山村是个延续了800多年的古村落，最初建村可追溯至宋朝。“中国传统村落”、“世界美丽乡村”、“省级历史文化名村”，一堆名头惹眼，却因交通不便，近几年村民陆续外迁走了大半，这里成了名符其实的“空心村”。

　　若无意外，这里将和浙江农村许许多多空心村一样，慢慢走向消亡。

　　可意外真的发生了。利用时髦的网络众筹，半山村成功吸引来大量投资，农家乐、民宿……原本就要枯萎的小山村，焕发了第二春。

　　800年古村交通闭塞

　　600人的村子走得只剩百来个

　　去半山村，要经过九曲十八弯般的盘旋山路。这里离黄岩50多公里，开车一个多小时。

　　昨天上午，记者来到这个村子时，天下着小雨，村前山涧被薄纱般的细雾笼罩着，恍若仙境。耳边是潺潺的流水声，每吸一口空气，肺都像被洗过一般舒服。

　　村党支部书记戴盈财说，半山村北宋时就有了，至今已快900岁。村前那条石板路，便是颇为著名的黄永古道。

　　2014年，半山村获评“中国传统村落”，同年又获“世界美丽乡村”称号。而今年，半山村获得“省级历史文化村”称号。

　　可是，这些看上去惹眼的名头，却止不住村民往外迁移的步伐。

　　戴盈财说，因为地理位置偏远，交通不便，除了种几亩深薄地，村民几乎没有其他的收入来源。这些年，越来越多的村民搬到山下城里。近600人的村子，现在常住人口只有130人左右，清一色都是老人。

　　“哪怕逢年过节，村里也冷冷清清的。”一位村民说。

　　养在深闺无人识

　　众筹招来“驸马爷”

　　说起来，半山村的条件得天独厚，非常适合发展休闲旅游。

　　在村里，现存较好的清代房子有7座；从民国到新中国成立之初的房子有27座；其他大多建于上世纪80年代，并承袭了台州传统建筑的样式。

　　有些房子因为年久失修，已经岌岌可危。但是，维修这些老房子，花掉的钱可能比重建一座新房子费用更高。这种赔本的买卖，村民不可能干，村里也拿不出钱。

　　“除了一笔附近景区给的每年7.5万元的生态补偿金，村里没有任何收入。”村委会主任梁士富说。半山村所在的富山乡有19个行政村，每个村的情况都是大同小异。半山村作为乡里破除“空心村”试点，村干部们绞尽脑汁，却一直找不到破题的方法。

　　2014年，乡里新入职的两名年轻干部提出，能不能用众筹的方法来解决资金难题呢？在2015年，一个叫“邂逅你的半闲人生”的众筹项目推出，认筹金额从50元到10万元不等。

　　没想到，抱着试一试的心态推出的众筹项目，才没过几小时，戴盈财的电话就被打爆了。“很多人都说感兴趣，想来村里看看。”

　　两个月后，该项目从线上线下共筹得资金40万元。也因为众筹，越来越多的人知道了这个“养在深山的大家闺秀”。这个几百年来鲜有访客的村子，迎来了很多背包客的光顾。

　　10万元获民居20年使用权

　　自住或办民宿随意

　　村里将认筹的回报设定为9档：最低的50元，可成为“荣誉村民”、获赠土特产礼包；最高的10万元，可认领一幢古民居进行改造，并免费使用20年。

　　梁士富说，认领改造民居的前提，是尽量保存房子的原貌。如果无法改造只能重建，为了古村落的整体风貌，最多也只能建两层。

　　经过前期宣传，首批共有7间古宅被认领。目前，这些修葺一新的房子已经投入使用。其中一间，便属于本文开头提到的老唐。

　　老唐将近60岁年纪，他说，自己经商多年，积累了一些财富，但感觉身心疲惫，一直想要找一个合适的地方休养。“之前看过不少地方，但选来选去还是觉得这里环境最好。”看得出来，老唐对自己的这套新居十分满意。他透露，打造这座房子，他总共花费了约40万元，“感觉真的超值。”

　　“一座房子上下两层加起来有80多平方米，想搞经营的，可以多盘下几间房子，整体修复后经营民宿或农家乐。”戴盈财说。

　　引入资金村子大变样

　　游客来了，村民们又搬了回来

　　现在，半山村二期众筹已经推出，目前已经有3名网友出资10万预定了古宅。

　　戴盈财说，这些众筹来的钱，几乎都用于村里的基础设施建设了。而且，通过众筹，半山村的名气也有了，等于打了个免费的广告。

　　村子建设好了，人气旺了，机会自然就来了。

　　村里有株很大的梨树，被称为梨树王，号称全省最大。后来，又补种了数百株梨树。每年三四月份，半山村漫山遍野的梨花绽放，恍如漫天飞雪。今年4月，村里试着举办了一届梨花节，就引来了大批游客，3天时间接待游客1.5万人次。

　　越来越多的村民选择回家发展，有些脑子活络的，将自己的房子改造成农家乐招待游客，楼上住宿，楼下吃饭。当初外出打工的村民，差不多回来了一半。

　　老村只许修缮，不许拆除重建，半山村便在200多米外规划出一块地，供村民建新房待客。

　　“等今后有了条件，我们考虑将老村里的现代建筑全部拆除，将半山村恢复成原汁原味的古村。”一名富山乡的驻村干部对记者说。

　　一个行将废弃的古村，就这样“活”过来了。

原标题: 花10万元可享20年好山好水 台州空心古村迎重生