“土地流转肯定有好处。”1月5日,在杭州余杭区良渚镇新港村6组,包见明、俞玉弟等人笑眯眯地告诉记者。
大多数城市人搞不懂:什么是土地流转?
先来个名词解释吧,它是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
4年多前,包见明等5位村民把所承包的50亩农田,尝试着租给了良渚麟海蔬果专业合作社社长何林海。
这次尝试,让他们各自的生活发生了意想不到的变化。
“土地流转前,我每年的6月到11月都要回来种单季稻,但是效益太差。去掉种子费、农机费、农药费等,还不算上人工,一亩土地一年最多收入两三百元。土地流转后,我除了轻轻松松收取上千元的土地租金外,还可以安心去外打工,现在一年的净收入至少有10万元。”包见明给记者算了一笔账。
与此同时,集中起来的上千亩土地全用来种植各类蔬菜,这让曾经的杭城菜贩何林海收获了丰厚的财富。“估计我一年能净赚上百万元。我对收入是够满意的。”
记者从省农业厅经管处获悉,截至2013年底,浙江全省土地流转量共约865万亩,占全省农村土地承包面积约45.3%。
2014年底,中央出台《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,“土地经营权流转”成为2014年度我国十大改革关键词之一。
昨天又有消息传来,我国首部农地产权交易市场指导意见有望本月底前出台。
农村土地流转加速的背后,是中国农业告别几千年小农经济步入规模化、现代化的现实,我国农业步入规模经营新常态。
出租方
几个村子共1000多亩土地进入流转
1月5日临近中午,记者在余杭良渚镇新港村的村道上,随处走了10多分钟。路上人很少,偶尔只见几个妇女骑着电瓶车,匆匆而过。
有村民告诉记者,村里的壮劳力要么出去打工,要么出去做生意,要么在外读书。“一些中老年妇女也都在农业公司里打工。”
作为杭州菜篮子基地之一的良渚麟海蔬果专业合作社,在这里租赁了1000多亩土地,涉及新港村、港南村、杜城村等多个村的农田。
进入合作社,上千亩整齐划一的田地上,搭着一个个蔬菜大棚。随机进入几个大棚,这个种着草莓,那个种着生菜……
“我们根据市场的需要,选择种植不同的蔬菜品种。”合作社分管农业生产的张经理告诉记者,例如,生菜地收割完后,将利用拖拉机等翻开土地,转而播种毛毛菜。大约两三个月后,就可以收割毛毛菜了。“一亩土地一年大约能种植六七批蔬菜,一年产值能达到1.5万元至2万元”。
正说着,走进了靠近村道的一个右侧大棚,一群上了年纪、说着本地方言的农村妇女,正坐在小凳子上,手里拿着小刀,弯腰割菜。很快,田垄上的一个个塑料筐就装满了蔬菜。
记者走出大棚,看到一辆大货车正在装载生菜,准备配送到15公里之外的勾庄蔬菜批发市场,以及杭城大型超市和农贸市场。
原标题: 一亩土地流转背后的魔法: 年产值从200多元变成近2万元
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