买套二手房，办齐契证、房产证、土地证得花多少时间？有经验的市民表示，至少得花上半个月。办证时间长、来回多趟跑，让办证市民干着急。近日，在黄岩区政府行政服务中心，市民潘先生就没有这样的忧虑，不到一个下午，契证办了、房产证和土地证材料都上交了，只要回去等5天，就能顺利地领齐“三证”。

　　原本至少15天才能拿到的证，现在5天就能拿到

　　近日，记者从黄岩区政府行政服务中心了解到，潘先生享受到的是该区从7月21日开始推行的二手房交易“三证联办”创新措施，将房地产交易涉及的房产证、契证、土地证办理实行“一次性告知、同步受理、分步办理、统一发证”的机制。

　　“从以往的办证情况来看，办理房地产交易程序复杂。特别是二手房交易，涉及面广、手续繁琐，不少市民反映对流程不明了，办起来不方便。”黄岩区政府行政服务中心副主任章仁高告诉记者，“三证联办”就是将复杂的程序简单化。

　　章仁高口中的简单化，主要是从契税征缴、国土窗口卖买双方签字、资料流转等时间节点和流程上进行改革，对“三次进件、三次交费、三次领证”进行大幅简化，变串联审批为并联审批，商品房的办证时限为即办、二手房的办证时限为5个工作日，从“三进三出”变为“一进一出”。

　　章仁高向记者介绍，以往，市民办理二手房交易需要经历“向住建窗口提出申请并提供所需材料→财政窗口缴纳契税、办理契证→领取房产证(等5个工作日)→国土窗口提出申请并提供所需资料(等8个工作日)→国土窗口领取土地证”。再加上来回准备材料的时间，一圈下来，需要至少15天的时间，不仅办理时间长，市民还得来回跑好几趟。

　　“而现在，我们仍遵循先办房产证再办土地证的流程，但是在受理时，住建窗口和国土窗口可以同步接受申请，负责部门之间实现资料内部流转。”章仁高说，“市民只要一次性将契证办理了，再分别到住建窗口和国土窗口上交材料，就能回家安心等待，5个工作日后来取证就可以了。”

　　“三证联办”将在全市推行

　　黄岩某房产中介的陈先生经常为客户办理二手房转让登记。他高兴地告诉记者：“现在二手房交易办理时间压缩到不超过5个工作日，办理也只要往返一次，就能领到‘三证’，给我们省下了不少时间。”

　　除了节省时间这一好处，章仁高说：“整合房地产‘两证’办理各类申请材料，形成基本信息并加盖联办章，减少了资料复印的费用；同时，‘三进三出’变为‘一进一出’，给办证的市民带来了便利。”

　　记者从黄岩区政府行政服务中心了解到，截至12月10日，黄岩区共有321位市民领略到“三证联办”带来的高效服务。

　　这般便民的利好，其他县(市、区)的市民是否能享受得到？

　　近日，记者从台州市行政服务中心了解到，房地产交易“三证联办”便民创新工作将在全市范围内推广。“前期在黄岩试行取得了良好的成效，我们会在试点的基础上，有计划地在全市推广开来。”台州市行政服务中心业务处处长叶开锋告诉记者，关于推广“三证联办”的通知已向各县(市、区)发出，各地正在进行推广前的准备工作。

原标题: 黄岩试点房地产交易“三证联办”