80次竞拍,拍得中意的房子
今年7月4日,仙居法院在淘宝网司法网拍平台上,对一处位于仙居县城关的房产进行拍卖。该房产的市场评估价为128.1万元,起拍价89万元,有10人参与竞拍。
竞买人顾某看中了这处房产的交通便利,早早地登记竞拍,并交付了9万元拍卖保证金。110万元、111.2万元、112.1万元……当天的拍卖异常激烈,竞拍价格一次次飙升。可是由于太过中意这套房产,顾某每次都咬牙坚持加价。经过80次竞拍、3次延时,成交价最终定格在了112.7万元,顾某得偿所愿拍得这一标。
妻子“悔拍”,丈夫重新拍回
但是,没过几天,顾某便向法院表示,这房子她不想要了。她回家后左思右想,认为起拍价只有89万元,自己买亏了。
无奈,法院暂扣了顾某的9万元保证金,重新启动拍卖程序。让人意外的是,这次,顾某的丈夫王某加入竞拍者行列,并最终以117.2万元竞得该房产,这个价格竟高于第一次成交价。
而让人更加不解的是,拍卖成功后,王某并没有及时缴纳余款,造成再次流拍。经法院多次催缴后,王某才道出了其中缘由:“第一次没付款后,我们才知道要被扣留9万元的保证金补差价。不甘心白白赔钱,就决定重新参加竞拍。”没想到,第二次拍卖的竞争更加激烈,冲动之下拍得房产的夫妻俩又一次后悔了。
儿戏拍卖,赔了9.9万元
9月19日,仙居法院组织第三次网拍,该房产以107.3万元成交,竞买者及时支付了余款。该处房产的拍卖终于成功。王某、顾某夫妇也为自己的“儿戏”付出了代价。
仙居法院执行局综合科科长俞韶蓉表示,王某在第二次拍卖成交后未按约支付余款造成流拍,最终成交价低于他的拍卖价9.9万元,其中的差价应由王某承担。扣除预先缴纳的9万元保证金后,剩余差价9000元也由王某补交。“因王某与顾某系夫妻关系,剩余的9000元钱依法从顾某的保证金中扣除。”俞韶蓉说。
司法网拍“悔拍”要承担法律责任
为此,俞韶蓉提醒广大市民,司法网拍不像在淘宝网的其他店铺买东西,可以7天无理由退货。司法网拍是一件非常严肃的事情,一旦拍下标的就应及时付清余款,否则将承担相应法律责任。因此,在参与司法拍卖前,竞买者一定要明确自己的底价,切勿冲动竞拍、盲目跟拍。
原标题: 司法网拍当儿戏,赔了9.9万“反悔费”
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