【理财案例】

　　严先生，今年45岁，是杭州某家医院的妇产科主任，年收入30万。太太是公务员，年收入15万元，两人的单位均有三险一金。夫妻两人有一个16岁大的儿子，正在读高中。目前家庭每月开支8000元。目前有存款60万，国债10万。还有两套房产，一套自己和父母住，市价160万左右。一套市价100万左右的小户型房正出租，每月租金3000元，但是外租时断时续，因此咨询专业的第三方理财机构嘉丰瑞德理财师，小户型房是否继续外租？家庭怎样理财收益更大？

　　【案例分析】

　　杭州的严先生夫妇已到中年，工作都比较出色，目前家庭年收入已达到45万元，属于高收入的白领家庭。不过，嘉丰瑞德理财师分析认为：

　　1、收入比较固定，但是结构比较单一。严先生家的主要收入来源以工资为主，另外有不定期的房屋租金和少量的银行利息。

　　2、实物资产投资比较高。房产投资比重高达78%。另外，金融资产全部投向了低收益的存款和国债，整体投资收益过低。

　　3、家庭保障不足。严先生夫妇是家庭的主要经济来源者，风险防范一定要注重，建议再配置商业保险，增强家庭保障。

　　【理财建议】

　　综合分析了严先生家的收支以及资产情况，专业的第三方理财机构嘉丰瑞德理财师给予了以下理财建议：

　　1、增加家庭保障

　　严先生夫妇可以为自己配置一些商业保险，比如意外伤害保险、重大疾病险等。倘若考虑长远投资，严先生夫妇各自再配置养老保险，为退休提前做好准备。家庭的保费支出不超过家庭总收入的10%为宜。

　　2、房屋是否出租建议

　　如果严先生家的小户型房，出租时断时续，地段位置并不是太高，管理起来麻烦，租金也一般般，嘉丰瑞德理财师就建议可考虑出售，这部分资金可以用来投资高收益理财产品或者重新投资其他房产。反之，地段位置不错，虽然目前租金不算高，但是有升值的潜质，就可以考虑持续投资。

　　3、投资方面适当调整

　　严先生家目前的投资都放在银行存款和国债上，这些方式的投资风险虽然小，但是收益比较低。因此，嘉丰瑞德理财师建议严先生适当进行一些投资，以稳健为主。60万元存款不妨购买时下比较抢手的固定收益类理财产品，如某知名理财机构的宜盛财富宜盛宝产品，2年年化收益率12%，60万2年能增值14.4万。或者进行组合投资，30%低风险类(定存、国债、货币基金、银行保本理财产品、固定收益类理财)；40%中等风险类(信托理财、混合型基金)；30%高风险类(股票、外汇、期货)。

　　4、子女教育金储备严先生如果计划让高中毕业后出国接受高等教育，考虑到留学费用较高且一次性支出压力较大。因此，嘉丰瑞德理财师认为需要从现在开始储备资金，建议可以以基金定投(年收益率6%左右)或月定投方式(年收益率6.8%)为主，每月定期定额投入3000-5000元。然后再考虑出售小户型房产也用来支付高额的教育费。

原标题: 60万存款2年增值14万多 妇产科男主任工作理财都出色