又逢一年月满时。即将到来的中秋佳节又被称之为“团圆节”，很多家庭都会选择欢聚一堂共享天伦之乐，而作为生活中承载家的梦想的房子也显得尤为重要，不少购房者会选择和全家人一起到售楼部选房置业，所以，中秋小长假也被开发商看作是“金九银十”营销周期的第一个小高潮。

　　记者近日走访发现，限购松绑加上中秋、国庆长假将至，我市各大开发商也加紧推盘，各种拉近与业主、客户距离的营销活动出现了扎堆进行，9月楼市仿佛进入“新生入学”季。

　　▋开盘预热忙，温情活动礼献中秋

　　“月饼DIY”、“中秋游园会”、“中秋送礼”……近期，各家楼盘以“中秋”为主题的营销活动此起彼伏。

　　8月24日，绿城·海棠花苑举办了一场冰皮月饼DIY活动；8月30日，中央花园也举办了中秋月饼DIY活动；绿城宁江明月近期也为业主准备了精美中秋礼盒；8月28日-9月8日期间，金域华府推出为业主赠送中秋礼品的活动；9月8日晚，立成地产将在在香樟源中央景观区举办中秋游园会活动……不管是哪种类型的活动，各家房企在中秋小长假营销活动中都大打“感情牌”，以温情活动礼献中秋，希望借此获得“金九银十”第一个营销小高潮的开门红。

　　另一方面，9月一贯是新生入学季，楼市也恰恰如此——老盘忙不迭地推新品，新盘也全面跃跃欲试。那么，今年9月楼市供应情况如何呢？

　　8月底，万达华城最后两幢房源正式推出；路桥中央山公馆以折后6988元/平米的起价劲爆开盘，首期推出2号、15号、20号楼，涵盖105-180㎡的多种户型。本月，路桥碧水豪庭一期、龙湖丽景、温岭豪成贝利花苑商铺，玉环锦绣家园等多个项目也有望开盘，推出更多的房源供应市场。

　　虽然目前限购政策已经松绑，开发商对于下半年预期好于此前，但谨慎的推盘策略仍是下半年的主旋律，因此，不论是新项目还是老项目推新房源，在定价上都非常理性，一些新盘入市的价格更往往出人意料。对此，业内人士表示，限购政策的取消，将在一定程度上影响开发商的产品策略及营销方法，市场不会因政策而快速回暖，更多的作用是增强刚需置业者入市的信心。

　　▋中秋合家欢，选择自己的“安乐窝儿”

　　事实上，不论市场如何变幻，对于刚需置业者来说，买一套适合自己的房子仍是刻不容缓。尤其是在中秋这充满喜庆气氛的假期中，买一套新房，尽快拥有属于自己的“安乐窝”，确实是一件锦上添花的美事。不管是二个人的爱巢、三个人的温馨、四个人的和美，还是一大家人的团融。和家人在一起，或许就是在中秋佳节团圆的最好写照。

　　新婚一族

　　置业关键词：精简、实用

　　一直以来，新婚购房都是房地产市场的购房主力，而小户型也成为新婚一族的首选，虽然面积偏小，但功能齐全。这一购房人群往往希望，能够把60平方米的房屋用出80平方米的空间。在保持统一风格的基础上，在精简尺寸、收纳设置、合理搭配、便捷实用等方面下足功夫，才能实现少花钱拥有一个充实的家。

　　三口之家

　　置业关键词：教育、便捷

　　成家立业有了孩子，小户型已然无法容纳，三口之家置业，生活、教育、交通配套和价格是首要考虑的因素。楼盘周边是否配套有幼儿园、小学、中学，同时为了方便接送孩子上学，学校与家的距离也很关键，步行20分钟之内最佳。同时，还要考量周边的商场超市、菜市场等是否可以满足日常生活的需要，医疗类配套也应当考虑进去。

　　二胎齐聚

　　置业关键词：户型、空间

　　随着“单独二胎政策”的落实，不少夫妇选择为家中再增添一个小生命。当老二落地，逐渐长大的老大也需要更独立的空间，换房势在必行。

　　这类家庭置业换房时往往会更多考虑三居甚至四居室的大户型，除了希望两个孩子都有自己自主的空间外，如果有的家庭需要老人协助照顾孩子，甚至需要考虑单独一间老人房。

　　三世同堂

　　置业关键词：环境、配套

　　作为中国传统的家庭居住形态，三代同堂这种居住理想的家庭结构模式由于资金、家庭等原因被很多家庭搁置，一旦事业、家庭进入稳定期，这种需求便浮出水面。

　　只不过，理想的三代同堂绝非仅仅是户型空间上的满足，更多的取决于楼盘居住环境、配套设备、社区氛围能否让三代人各取所需，这对楼盘项目本身提出了更高的要求，需要更周全、谨慎地进行选择。

原标题: 9月楼市进入“新生入学”季