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　　通讯员 张美英

　　日前，玉环首个通过综合验收的保障性住房工程环西安康佳园举行了第二批63套交房抽签。在成功分到房子的同时，经济困难的房主们还能用分到的经济适用房办理抵押贷款。用经济适用办理抵押贷款在我市还是第一次成功实践。

　　玉城街道的黄先生和太太梅女士这次也成功购置了一套环西安康佳园的经济适用房。在购房前，因为房款还缺近10万元，黄先生曾跑过几家银行，希望能通过抵押贷款的方式来付经济适用房的房款，都失败了。

　　因为经济适用住房面对的购房对象是中低收入家庭，和黄先生一样无法一次性支付房款的购房户还有很多。但是经济适用房又不同于普通商品房，用它来抵押贷款有着特殊的规定，而且大部分银行认为经适房购房户“还款能力差、信用等级低、贷款额度小、抵押处置难不愿做这项业务。我市的其他县(市、区)也都没有办理经适房抵押贷款业务。

　　为了破解这一难题，解决中低收入购房户的实际困难，玉环县住建局积极和各大银行联系，最终和玉环农村合作银行达成协议为环西安康佳园的购房者们发放贷款。据了解，环西安康佳园共有保障房13栋354套，其中经济适用房324套、廉租房17套、公租房13套。目前，该保障房项目已有两期交付使用，共有248户签订合同。其中，110户购房户成功申请办理抵押贷款业务。