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       为期四天的房交会活动在昨天正式落幕。活动期间，购房优惠、礼品派送、欢乐多多，热闹非凡，回顾看看这几天的房交会，各个楼盘都有吸引眼球的地方，购房者们也收获良多，下面小编为大家就把自己这几天的发现分享一下。

  刚需市场占主导

  根据新浪乐居台州房主购房意向表统计，本次房交会新浪乐居对128名参观者进行了意向调查，调查内容主要分为买房区域、意向户型和心理价位三方面。表格如下：

  从上图可以看出，购房者的意向户型主要是70-140平的二居或三居室，心理价位在8000-12000元之间。目前很多开发商的主打户型都是100-140之间，如华景名苑的126平，万华城的129平，都比较适合首次置业或首次改善购房者。

  此外，小编在意向调查中了解到，购房者把目光聚集到了新开发区，如沿四号路地块的几个楼盘，在参展期间可谓是明星楼盘，华景名苑、金域华府、江南首府等都吸引了不少购房者。还有中央商务区周边的楼盘，如万华城、中环世纪。购房者对买房区域都比较有自己的想法。而这些新开发区有政府支持，从生活配套到未来发展规划都越来越得到购房者的认可。

  供求双方趋于成熟理性

  小编房交会现场发现，购房人群关注的焦点不再单单停留于项目的价格、公摊面积、容积率等这些纸面的数字上，更关注项目配套是否完善、成熟，所在区域未来是否有发展潜力等问题。购房人群更加注重项目带来的人居生活体验成为此次房交会的一大趋势。

  面对更为成熟、理性，同时也更为挑剔的购房者，参展的房企较之往届，高分贝的“叫卖”少了，夺人眼球的“秀”少了，更多的是置业顾问在项目沙盘前的一对一服务。参展房企从布展阶段到会展期间，均更加注重以人为本，通过更为鲜明的项目主题、对购房人群更细致的服务和更为成熟的营销手段来实现交易。

  多家参展企业同时带来了多个项目，实现多盘联动，无论是满足首次置业的刚需型住宅，还是满足提高生活品质需求的改善型乃至享受型住宅，都以更为精准的项目定位吸引来自不同细分市场的目标客户。

  保障性住房广受关注

  安其居，才能乐其业，住房是关系亿万群众切身利益的民生工程。本届房交会继续在会展中心的显要位置设立了保障性住房展区，划分为“保障性住房政策宣传区”、“台州市保障性住房-建设篇”和“保障性住房咨询服务区”，为前来咨询、了解的市民提供了方便、快捷的服务，着重介绍了保障性住房的申办条件、运作程序、分配入驻等政策规定。

  为期4天的展示，保障性住房展区咨询的人也络绎不绝。在现场展示区可以清晰地看到台州三区和三区外的保障性住房的一些项目和施工进程，如椒江繁荣村地块保障房、黄岩马鞍山保障房项目、玉环县汽摩园区保障性住房等，并都在图片下边标注入住时间，让参观者一目了然。