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　　9月29日下午4点，台州市八宗地块进行挂牌出让。除了台州市椒江区洪家海城路北侧地块以12568万元低于保留价遭遇流拍，其他七宗地块均顺利成交。

　　截止当天下午16点20分，五宗地块直接挂牌成交，另外两宗地块转为现场拍卖，分别为椒江区葭西路东侧地块和台州甬台温铁路路桥区螺洋街道。经过多轮的叫价，台州万邦置业有限公司以5450万拿下椒江区葭西路东侧地块。台州市五联房地产有限公司以1250万竞得台州甬台温铁路路桥区螺洋街道。

　　各大房企得偿所愿分别拿下五宗地块

　　甬台温地块进入现场拍卖，上海得意实业投资有限公司67号地22768万不低于保留价摘得该地块。灵山路与银安街东南角地块被宏信置业以5420万元竞得，洪家南环线南侧地块被新大众以11369万元竞得。迎宾大道062号地方林房地产4860万元无竞价成交，上海意得实业投资有限公司。灵山路63号地15 16 17 18号四家竞买人，无竞价不低于保留价成交被宏信置业以5420万元竞得。

　　实力房企看好葭西路东侧地块地块

　　该地块位于椒江星光村，周边有成熟小区飞霞港湾、在建小区新明丽江，区位优势明显，因此该地块吸引了上海舜日房地产开发有限公司、台州万邦置业有限公司、台州市五联房地产开发有限公司、国强建设集团房地产开发有限公司4家开发商报名竞拍。

　　该地块起始价为2623万元，在报价环节，最高报价为上海舜日房地产开发有限公司2729万元。进入拍卖环节后，1号国强、2号万邦、5号上海舜日都表示了对该宗土地的喜爱。从开始的每次加价50万元到2号万邦直接从4300万元加到5000万，显示了万邦对该地块势在必得的决心。5号上海舜日止住了脚步。国强和万邦再经过十几轮的叫价后，最终，台州万邦置业有限公司以5450万拿下该商住用地。

　　最后一宗现场拍卖的是台州甬台温铁路路桥区螺洋街道，出让面积为8157平，现场仅经过三次加价就被五联房地产以1250万元竞得。

　　当然，尽管开发商们手上有了足够的资金，也信心满满，但几次市场调控后，房地产市场的开发将越来越成熟，开发商们也越来越稳健，做好周密的市场考察，以合理的土地价格取得市场操控的主动权。只有土地价格溢价率控制在合理范围，楼市的成本才不会一再攀升，市场才能趋于平稳，这就是土地市场成交给楼市走向带来的信号。